Haton Immobilier Nice

06200 NICE NICE OUEST - PEGURIER

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79 000 € **
Dans un immeuble bien entretenu, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 42 m², ayant pignon sur rue et une porte palière .
Ce local bénéficie d'une vitrine de cinq mètres linéaire , une première pièce d'environ 16 m², une deuxième pièces au fond de 24 m², et des sanitaires.
Un emplacement idéal proche des axes routiers et des ensembles résidentiels.
A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Vue
    Jardinet
  • Nombre étages
    6

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Moyen - Remédiable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    336
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    844 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    70

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    41.31 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/12/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

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Haton Immobilier
12, rue de la buffa
06000 NICE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 336 lots.Les charges annuelles sont de 844€.
Affichage des informations légales : Haton Immobilier | Raison sociale : SARL | Adresse siège social : 12, rue de la buffa - 06000 NICE | Siret : 52135418300019 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR295213541830 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante