06300 NICE Nice Mont Boron - Col de Villefranche

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Loyer 1 850 €/mois charges comprises **

Nice Mont Boron - Rare dans le quartier

Au coeur du secteur très prisé du Mont Boron, nous vous proposons à la location un spacieux 3 pièces meublé avec goût de 78m² dans une résidence de standing.
Agrémenté de jardins et terrasses de près de 90m2, le tout paisible et ensoleillé.

Cet appartement, traversant et baigné de lumière, se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue panoramique, une belle cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres, des rangements, une salle de bains et un wc séparée.

Un beau garage fermé de plain pied est inclus dans cette location.

Toutes les charges sont incluses dans le loyer, Chauffage, Eau chaude, Eau froide.
A Visiter sans Tarder !

Loyer de base : 1630 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

3 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
90 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06300
Ville
NICE
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1630 EUR
Loyer de base
1630 EUR
Provision sur charges
220 EUR
Honoraires Locataire
993.85 EUR
Dépôt de Garantie
3260 EUR

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

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12, rue de la buffa
06000 NICE

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Ref. : 455

Loyer 600 €/mois charges comprises **

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