06000 NICE Appartement Nice/Magnan 4 pièces 87 m2

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Appartement Nice/Magnan 4 pièces 87 m2 13/13

Loyer 1 235 €/mois charges comprises **

Nice Magnan / proche Fac de droit, au deuxième et dernier étage d'une belle maison niçoise, sans ascenseur, nous vous proposons à la location ce charmant 4 pièces de caractère, bénéficiant d'une triple exposition, d'une vue entièrement dégagée, au calme et ensoleillé.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparés, vous trouverez à l'étage une mansarde aménagée en une 3ème chambre avec sa salle de bains et wc, et d'un coin bureau.
Un stationnement complète l'appartement.

Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
2 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1195 EUR
Loyer de base
1195 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Honoraires Locataire
1128.4 EUR
Dépôt de Garantie
2390 EUR

Surfaces

Surface
87 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2018
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2018
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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Haton Immobilier

12, rue de la buffa
06000 NICE

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