06000 NICE Deux pièces Baumettes, vue Dégagée.

178 450 € **

Dans un beau parc Arboré, appartement 2 pièces rénové de 26 m2.
Proximité voie rapide, gare SNCF à 10 minutes. Décoration Moderne, belle pièce a vivre avec cuisine ouverte. L'appartement est refait à neuf, il est très lumineux.
Il dispose d'une chambre a coucher indépendante.
Chauffage collectif, porte sécurisée, Parlophone, entièrement marbré, Volets électriques.
Belle salle de douche avec Douche a l'italienne. Cuisine inox et marbre Très belle Vue sur Nice. Chauffage collectif Cave Parking dans la résidence. Vendu loué (locations saisonnières très demandées). Charges 70€/mois, montant annuel 840€ Taxe Foncière : 700€
PRIX : 178.450€ honoraires charge vendeur inclus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
26 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 990€. Pour la date de référence 17/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Vue
Dégagée
Etage
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
178450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
185
Charges annuelles (ALUR)
980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
980

Surfaces

Surface
26 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
980 EUR
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/06/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

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Haton Immobilier

12, rue de la buffa
06000 NICE

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