06000 NICE NICE - MUSICIENS

136 000 € **

Dans un immeuble de bon standing, à deux minutes du Tram et de Victor Hugo, joli appartement F1, très lumineux et parfaitement au calme, en très bon état, actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé à l'année .
Idéal investissement locatif ou un pied à terre

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
26 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Secteur
MUSICIENS
Vue
rue
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
136000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
620 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
74
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1012 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
253

Surfaces

Surface
26 m2
Surface loi Carrez
25.74 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

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Haton Immobilier

12, rue de la buffa
06000 NICE

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