Haton Immobilier Nice

06200 NICE Lumineux Rez-de-Jardin, 2 Pièces 51m2, Bd Napoléon III, Nice Ouest, 130m2 Jardin/terrasse.

Lumineux Rez-de-Jardin, 2 Pièces 51m2, Bd Napoléon III, Nice Ouest, 130m2 Jardin/terrasse. 1/12
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250 000 € **
Dans une résidence avec piscine sur le Boulevard Napoléon III, en retrait de la route au calme, un charmant 2 Pièces habitable immédiatement de 51m2 vous est proposé.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir) donnant sur une immense terrasse/jardin privative de 130m2 en tout.
Une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau (rare pour un deux pièces..) avec ses toilettes invités et lave main.
Belle hauteur sous plafonds (3.05 mètres), double vitrage et moustiquaire dans tout l'appartement, cave face à la porte d'entrée en RDC, parking extérieur privé inclus. Les commerces sont à deux pas à peine en sortant de la résidence.
Ascenseur, interphone, concierge, chauffage collectif, eau chaude individuelle, charges : 185€/mois (entretien des parties communes, gardien, piscine etc..) montant des charges annuelles : 2220€ Taxe foncière 880€. Ce bien est vendu en copropriété.
PRIX : 250.000€ honoraires charge vendeur inclus.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 51 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Vue
    Verdure
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface terrasse
    130 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Haton Immobilier
12, rue de la buffa
06000 NICE
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    Ref. : 268
    445 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haton Immobilier | Raison sociale : SARL | Adresse siège social : 12, rue de la buffa - 06000 NICE | Siret : 52135418300019 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR295213541830 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante