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  Studio Cimiez loué, rentabilité 6%

  Au sein du quartier résidentiel de Cimiez, en retrait du Boulevard, ce charmant Studio de 17.37m2 vient à la vente loué en bail meublé (un an) pour 595€/mois. Rentabilité très correcte de 6% sur ce bien. L'appartement est en bon état, entée avec salle d'eau et WC, pièce de vie avec armoire de rangement, plus un lit en mezzanine. Les charges sont de 75€/mois, la Taxe Foncière 440€. Vendu avec ses meubles au prix de : 105.000€ honoraires charge vendeur inclus (petit prix pour Cimiez).

  Ref. : 280

  105 000 €

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  Lumineux Rez-de-Jardin, 2 Pièces 51m2, Bd Napoléon III, Nice Ouest, 130m2 Jardin/terrasse.

  Dans une résidence avec piscine sur le Boulevard Napoléon III, en retrait de la route au calme, un charmant 2 Pièces habitable immédiatement de 51m2 vous est proposé. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir) donnant sur une immense terrasse/jardin privative de 130m2 en tout. Une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau (rare pour un deux pièces..) avec ses toilettes invités et lave main. Belle hauteur sous plafonds (3.05 mètres), double vitrage et moustiquaire dans tout l'appartement, cave face à la porte d'entrée en RDC, parking extérieur privé. Les commerces sont à deux pas à peine en sortant de la résidence. Ascenseur, interphone, concierge, chauffage collectif, eau chaude individuelle, charges : 185€/mois (entretien des parties communes, gardien, piscine etc..) montant des charges annuelles : 2220€ Taxe foncière 880€. Ce bien est vendu en copropriété. PRIX : 250.000€ honoraires charge vendeur inclus.

  Ref. : 1010

  250 000 €

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  4 Pièces NEGRESCO 100m2, Lumineux

  Beau Bourgeois secteur Negresco, 4 pièces de 100m² au sol en étage élevé, offrant le charme de l'ancien avec de beaux volumes, moulures et parquet en chêne d'origine. Il est composé d'un double séjour de 38 m² plein Sud avec un balcon (4M2), deux belles chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et des toilettes séparées. L'appartement est climatisé, rafraichissements à prévoir. Inclus dans le prix une chambre de service au dernier étage de l'immeuble, et une grande cave de 7/8m2 au sous-sol. A visiter sans tarder! PRIX : 630.000€ honoraires charge vendeur inclus.

  Ref. : 256

  630 000 €

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