Haton Immobilier Nice

06200 NICE Corniche Fleurie 51m2 vue Mer, terrasse, Jardin, LUXE

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288 000 € **
Charmant 2 pièces avec 2 terrasses, traversant Sud-Ouest Nord-Est avec parking intérieur, très belle vue mer...
Situé sur la corniche fleurie, en retrait du trafic, au calme absolu, il est vendu meublé. Résidence avec ascenseur bien entretenue, proche commerces. Il est agencé ainsi :
- Une entrée avec grands placards
- Agréable living lumineux, donnant sur terrasse exposée sud, sud-ouest, soleil jusqu'au couchant
- Belle cuisine indépendante, aménagée et équipée ;
- Chambre avec grands placards, au calme, donnant sur terrasse-jardin verdoyant
- Salle d'eau avec douche et paroi vitrée en arrondi, spacieuse, nombreux rangements, chauffe-serviettes.
- WC séparé.
Le sol du séjour et de l'entrée sont en marbre clair, facile d'entretien, carrelage clair également dans la cuisine, salle d'eau et chambre.
Stores et volets électriques neufs, ainsi que climatisation neuve réversible. Aucun travaux à prévoir. Diags à venir.
Place de parking et cave privées à l'intérieur de la résidence.
Bus pour centre-ville et promenade des anglais proches de la résidence.
Charges mensuelles de copropriété 140 euros en tout collectif.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 52 lots d'habitation. Total annuel des charges : 1680€ Performance énergétique : C, G.E.S : A
PRIX : 288.000€ Honoraires charge vendeur inclus.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 51 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Corniche Fleurie
  • Vue
    MER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    140 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    140

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface loi Carrez
    51 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Haton Immobilier
12, rue de la buffa
06000 NICE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Haton Immobilier | Raison sociale : SARL | Adresse siège social : 12, rue de la buffa - 06000 NICE | Siret : 52135418300019 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR295213541830 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante