06200 NICE NICE- PLATEAU FAC DE LETTRES

208 000 € **

Dans une résidence de haut standing , avec piscine et gardien, venez découvrir un beau deux pièces d'environ 50 m², très lumineux, en bon état général,bien agencé, composé d'une entrée , deux pièces, salle d'eau, WC, dressing et cuisine a aménager .
Toutes les pièces bénéficient de baies vitrées donnant sur un long balconnet.
Cet appartement est actuellement utilisé en bureaux.
Idéal pied à terre, profession libérale ou investissement locatif.
A visiter sans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
49 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06200
Ville
NICE
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
208000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
160
Taxe Foncière
943 EUR

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
49 m2

Mandat

Disponibilité
01/10/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

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Haton Immobilier

12, rue de la buffa
06000 NICE

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