06000 NICE PROMENADE DES ANGLAIS - CARRE D'OR

395 000 € **

Au sein d'un quartier prestigieux , vous découvrirez cet Appartement deux pièces NEUF, en étage élevé, dans un immeuble avec ascenseur.

L'appartement est entièrement refait avec des prestations de qualité, climatisation centralisée réversible, double vitrage et fenêtres en aluminium.
Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue mer .

Idéal pied à terre ou investissement saisonnier.
Placement garanti!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
34 m²
1 chambre(s)
3 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Secteur
CARRE D'OR
Vue
MER LATERALE
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Charges annuelles (ALUR)
1868 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
155

Surfaces

Surface
34 m2
Surface terrain
3.6 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

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Haton Immobilier

12, rue de la buffa
06000 NICE

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