06200 NICE Bas Fabron

245 000 € **

Dans une résidence fermée dotée d'un grand parking collectif, agrémentée de jardins , nous vous proposons un appartement trois pièces en étage élevé, à deux pas de la promenade des Anglais et proche de toutes les commodités.
L'appartement est en très bon état, il se compose d'une entrée, un beau séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, deux toilettes, rangements et une grand balcon d'environ 11 m²
Une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
2 chambre(s)
10 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06200
Ville
NICE
Secteur
Nice Ouest
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
432
Dont lots d'habitation
432
Charges annuelles (ALUR)
2900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Quote part de charges
240

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Surfaces

Surface
62.9 m2
Surface loi Carrez
62.9 m2
Surface terrain
10.68 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
30/04/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avec l'agence

Haton Immobilier

12, rue de la buffa
06000 NICE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 432 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Haton Immobilier | Raison sociale : SARL | Adresse siège social : 12, rue de la buffa - 06000 NICE | Siret : 52135418300019 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR295213541830 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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