Haton Immobilier Nice

06200 NICE NICE - COLLINES DE FABRON

NICE - COLLINES DE FABRON 1/7
NICE - COLLINES DE FABRON 2/7
NICE - COLLINES DE FABRON 3/7
NICE - COLLINES DE FABRON 4/7
NICE - COLLINES DE FABRON 5/7
NICE - COLLINES DE FABRON 6/7
NICE - COLLINES DE FABRON 7/7
179 000 € **
Dans une résidence fermée et sécurisée venez découvrir ce coquet trois pièces d'environ 48 m², bien agencé, doté d'un petit balcon et d'un parking privatif.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres , salle d'eau avec WC et des rangements.
L'appartement nécessite des TRAVAUX DE REMISE EN ÉTAT ET DE RAFRAICHISSEMENT
Idéal premier achat ou investissement locatif
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 48 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Nice Ouest
  • Vue
    un talus végétal
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    836 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    247
  • Dont lots d'habitation
    113
  • Charges annuelles (ALUR)
    1474 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    122

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface terrasse
    2.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/b1c8dded-3e72-4bb8-864a-c81226519006

Prendre contact avecL'agence

Haton Immobilier
12, rue de la buffa
06000 NICE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haton Immobilier Nice pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haton Immobilier Nice agence@haton-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • NICE - BAS MONT BORON
    Vous serez séduit par ce spacieux deux pièces d'angle de 56 m², en excellent état , situé en avant dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un came absolu. Cet appartement est TRAVERSANT, ENSOLEILLE toute la journée. Il se compose d'une entrée avec placards , d'un beau séjour en double exposition avec une vue panoramique, une cuisine moderne séparée et équipée, une chambre avec placard et vue sur la verdure, une salle de bain avec baignoire Balnéo et un WC indépendant. Il bénéficie d'une cave attenante située au rez-de-chaussée de l'immeuble . Idéal premier achat ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 399
    299 000 €
  • PROMENADE DES ANGLAIS - CARRE D'OR
    Au sein d'un quartier prestigieux , vous découvrirez cet Appartement deux pièces NEUF, en étage élevé, dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement est entièrement refait avec des prestations de qualité, climatisation centralisée réversible, double vitrage et fenêtres en aluminium. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue mer . Idéal pied à terre ou investissement saisonnier. Placement garanti!
    Ref. : 393
    395 000 €
  • Appartement Nice GARIBALDI-COULEE VERTE - 2 pièces 53 m2
    NICE/GARIBALDI - Idéalement situé, aux portes de la place Garibaldi, de la Coulée Verte et du Vieux Nice, nous vous proposons à la vente ce spacieux 2 pièces en avant dernier étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement baigné de lumière offrant une vue dégagée, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. Localisation idéale, avec de nombreux commerces à proximité, à 3 minutes à pied de la place Rossetti, de la Promenade des Anglais et de la Mer. L'appartement est climatisé.
    Ref. : 415
    349 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 247 lots.Les charges annuelles sont de 1474€.
Affichage des informations légales : Haton Immobilier | Raison sociale : SARL | Adresse siège social : 12, rue de la buffa - 06000 NICE | Siret : 52135418300019 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR295213541830 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante