Haton Immobilier Nice

06100 NICE NICE - LIBÉRATION

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€325 000.00
Découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 60m2,
A 300 mètres de la Place du Général du Gaulle, proche du Tramway et de la Gare du Sud,

Situé au deuxième étage d'une belle résidence de standing, cet appartement traversant et entièrement refait à neuf, offre une belle luminosité. Exposé Est-Ouest, il bénéficie également d'une terrasse et un balcon.

L'appartement présente une entrée dotée d'un placard spacieux,
un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et moderne qui s'ouvre sur la terrasse. De plus, deux chambres, donnant sur un balcon. Vous y trouverez également une salle de douche avec toilettes séparées.

Les professions libérales sont autorisées.

Ce bien bénéficie de la climatisation et est vendu avec une cave.

Retrouvez nous sur Instagram !
https://www.instagram.com/haton_immobilier/
  • 3 pièce(s)
  • 57 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06100
  • Ville
    NICE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    57.1 m2
  • Surface loi Carrez
    57.1 m2
  • Surface terrasse
    6.2 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

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Haton Immobilier
12, rue de la buffa
06000 NICE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 485
    €980 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haton Immobilier | Raison sociale : SARL | Adresse siège social : 12, rue de la buffa - 06000 NICE | Siret : 52135418300019 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR295213541830 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante