Haton Immobilier Nice

06200 NICE NICE - GINESTIERE/ L'ARCHET

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€397 000 **
Dans une Petite Copropriété de 1997 , très bon Standing avec Piscine et Jardins, venez découvrir cet agréable appartement de trois pièces doté d'une terrasse de 15 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Mer et les Collines.
Ce bien d'angle d'une surface de 63 m², est extrêmement lumineux, ils se compose d'une entrée avec placard, un séjour sur terrasse, une cuisine indépendante équipée sur balcon, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendants.
Possibilité d'acquérir cet appartement avec les meubles existants.
Un garage fermé complète cette offre.
A visiter sans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 622€ et 842€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1135 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    **
  • Dont lots d'habitation
    **
  • Charges annuelles (ALUR)
    988 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    247

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    62.86 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    622 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    842 EUR

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Haton Immobilier
12, rue de la buffa
06000 NICE
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    249 000 €
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 988€.
Affichage des informations légales : Haton Immobilier | Raison sociale : SARL | Adresse siège social : 12, rue de la buffa - 06000 NICE | Siret : 52135418300019 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR295213541830 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante