06200 NICE NICE OUEST - HENRI MATISSE

273 000 € **

Dans une résidence bien entretenue , venez découvrir ce bel appartement quatre pièces de 84 m², en avant dernier étage, offrant une terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest avec une jolie vue mer.
Il se compose d'un séjour, une grande cuisine de 14 m² avec balcon, trois belles chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé.
Vous trouverez de nombreux rangements et vous bénéficierez d'une grande cave de 6 m².
Une place de parking privative sécurisée et en supplément au prix de 15 000€
Excellent rapport QUALITÉ / PRIX
A visiter sans tarder.

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06200
Ville
NICE
Secteur
NICE OUEST
Vue
Mer et dégagée
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Charges forfaitaires
263 EUR
Taxe Foncière
1090 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
159
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
3229 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
263

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1961
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
83.23 m2
Surface terrasse
16 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Disponibilité
28/02/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

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Haton Immobilier

12, rue de la buffa
06000 NICE

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