06200 NICE GRAND ARENAS - SAINT AUGUSTIN

249 000 € **

Dans un quartier en plein essor, au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien et espaces d'agréments, venez découvrir ce beau quatre pièces de 85 m², doté d'une TERRASSE de 12m² offrant une VUE MER .
Cet appartement d'angle est en parfait état, il offre un bel ensoleillement et un dégagement sans aucun vis a vis.
Il se compose d'une entrée, un beau séjour, trois chambres avec rangements, une belle cuisine ,une salle d'eau, WC séparées, et un vestibule.
Une belle cave saine desservie par l'ascenseur complète ce bien.
Un garage fermé de plain pied est en supplément au prix de 20 000 €.
Idéale famille compte tenu de la proximité de la mer des écoles, des commerces , des transports et de toutes les commodités.
A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06200
Ville
NICE
Etage
14
Nombre étages
18
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1122 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
642
Dont lots d'habitation
383
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
280

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
78 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Haton Immobilier

12, rue de la buffa
06000 NICE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haton Immobilier Nice pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haton Immobilier Nice agence@haton-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

2 Pièces 48 m² Nice Mossa - Grosso

A l'angle de la rue Mossa, et du boulevard Grosso, nous vous proposons ce spacieux 2 pièces de 48 m², transformable en 3 pièces. Idéalement situé, à deux pas de la Promenade Anglais, des commerces, cet appartement rénové, traversant, et lumineux se situe au rez de chaussé d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant : un double séjour exposé sud, une chambre, une cuisine séparé entièrement aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le séjour et la chambre sont climatisés. Enfin, une cave saint de 10m² viendra s'ajouter à l'appartement.

Ref. : 430

229 000 €

Découvrir
NICE - MUSICIENS

Dans un immeuble de bon standing, à deux minutes du Tram et de Victor Hugo, joli appartement F1, très lumineux et parfaitement au calme, en très bon état, actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé à l'année . Idéal investissement locatif ou un pied à terre

Ref. : 419

136 000 €

Découvrir
NICE - CARRE D'OR

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Un emplacement stratégique sur une voie végétalisée pour cet appartement de 64 m² , configuré en deux pièces, situé au coeur du CARRE D'OR. A proximité de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il offre une belle TERRASSE côté Sud-Ouest et un agréable BALCON côté Nord-Est. Ses atouts : Étage élevé - Traversant - Bien agencé - clair- ensoleillé - Climatisé - et en Bon état. Il bénéficie d'une cave au sous-sol de l'immeuble. La résidence est de très bon standing, agrémentée d'un grand local à vélos. RARE DANS LE QUARTIER !

Ref. : 418

445 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×