Haton Immobilier Nice

06300 MONT BORON NICE - MONT BORON

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€980 000.00
Venez découvrir l'appartement de vos rêves!

Appartement Villa avec vue exceptionnelle dans le quartier prestigieux de Nice, Le Mont Boron,

venez découvrir ce magnifique appartement d'angle 4 pièces traversant de 84 m2 avec plus de 80 m2 de terrasse.

C'est un appartement en parfait état.
Situé au calme, dans une résidence de standing et sécurisée, vous pourrez profiter du jacuzzi en toute intimité.
En position dominante, cet appartement villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer, ainsi que d'une belle exposition Est-Ouest.

Cet appartement entièrement climatisé est composé d'une entrée avec rangement, un grand séjour de 38 m2 s'ouvrant sur des jardins et terrasses bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la ville, sans vis-à-vis.

Ce bien est composé d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et sa buanderie, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. L'appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et est doté d'une décoration raffinée et chaleureuse.

L'appartement peut facilement être reconfiguré en 4 pièces si besoin.
Charges pour chauffage, eau chaude et froide incluses.

Proche de toutes commodités : commerces, bus, port et écoles. Bus devant la résidence.
Un parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Produit de qualité et exceptionnel.

Retrouvez nous sur Instagram !
https://www.instagram.com/haton_immobilier/
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    MONT BORON
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

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Haton Immobilier
12, rue de la buffa
06000 NICE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Haton Immobilier | Raison sociale : SARL | Adresse siège social : 12, rue de la buffa - 06000 NICE | Siret : 52135418300019 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR295213541830 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante