Haton Immobilier Nice

06000 NICE Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking

Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking 1/17
Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking 2/17
Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking 3/17
Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking 4/17
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Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking 13/17
Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking 14/17
Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking 15/17
Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking 16/17
Appartement Bourgeois de 1920, 5 Pièces Nice, Gambetta/Parc Impérial + Parking 17/17
635 000 € **
Bel immeuble Bourgeois de 130 m², bien habité, hauteur sous plafonds, parquet, en très bon état.
Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine U.S
Grandes chambres entre 15 et 16 m²
Salle de bain récente (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire).
Toilette séparé - Plusieurs Balcons : au total plus de 10m2
- Cheminée qui fonctionne dans le séjour.
L'appartement est traversant Sud/Nord (salle à manger, salon : Sud-Ouest, 2 chambres au Sud, salle de bain : Est, 2 chambres côté Nord) .
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble 1920, avec ascenseur, comportant 4 étages.
Une grande cave de 14m2
Proche de toutes commodités (boulevard Gambetta) et situé dans une rue au calme.
Chauffage central au gaz (changé il y a 3 ans)
Toiture refaite il y a deux ans
Petite copropriété de 11 lots
Charges annuelles prévisionnelles autour de 3650€ incluant le chauffage.
DPE, Consommation énergie primaire : 137 kWh (D) GES 37 (D). Taxe foncière : 1620 euros - PARKING couvert dans la cour : 30.000€
Prix : 635.000€ honoraires charge vendeur inclus.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1950€. Pour la date de référence 02/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    3650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    915

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

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Haton Immobilier
12, rue de la buffa
06000 NICE
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    Ref. : 1010
    250 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 3650€.
Affichage des informations légales : Haton Immobilier | Raison sociale : SARL | Adresse siège social : 12, rue de la buffa - 06000 NICE | Siret : 52135418300019 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR295213541830 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2018 000 035 222 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : Nice | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42500 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante